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北美木材市场消化历史订单,市场行情波澜不惊




2021-04-07         
  北美木材市场在近一个月时间内都显得平静如水,事实上由于用户和工厂都在消化前期积累的订单,使得西部SPF KD 2×4 # 2 &btr的价格依旧稳定在1040美元mfbm。但是,其他等级和规格的木材价格有显著上涨。

  在目前北美市场上,#3级材和标准等级#2&Btr之间的价差已经显著缩小。目前西部SPF KD 2×4 # 2 &btr R / L mfbm保持在1040美元,而# 3 级材的价格已经涨至950美元,其中一个很重要的原因是,在基准木材价格持续强劲的情况下,更多的买家寻找低等级材来代替。

  虽然目前标准木材的价格维持不变,但是大部分人依然认为当下的木材供应是不够的。目前锯材加工厂的订单依旧排满了4月的前两周。当前市场需求依然较高的情况,侧面印证了当前的北美建筑市场依旧火爆。

  2021年1月,美国新房销售价格中值为346,400美元,比去年同期上涨了5%以上。与此同时,美国都市地区房价的联邦指数较去年上涨了9%,是30年来的最大涨幅。联邦住房金融局(The Federal Housing Finance Agency)的全国价格指数也创历史新高,上涨了10.8%。房屋库存却降至最低水平!

  目前推动美国房屋市场上涨因素主要在三方面:1、较低的贷款利率,目前房屋抵押贷款利率低于3%;2、适龄人口对房屋的刚需;3、疫情影响下的居家办公,对房屋面积和庭院提出更高要求。

  据咨询公司Markstein Advisors估计,2021年全美建筑支出可能达到1.45万亿美元,比2020年增长1.3%。据此估计,2021年全美的建筑工人缺口达43万人,房屋建设及交付的进度依然得不到保障。
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